Setor imobiliário de Picos é destaque como motor de crescimento da cidade

As rápidas e acumuladas transformações ocorridas nos últimos anos na cidade de Picos vêm sinalizando inúmeros rebatimentos na qualidade e nas condições de vida da população residente a partir das transformações urbanas locais, notadamente, a promovida pelo vetor imobiliário, que também favorece expansão do setor em municípios circunvizinhos. As informações são do Notícia em Pauta.

A cidade de Picos/PI, dada sua estratégica localização regional, como segundo maior entroncamento rodoviário do nordeste, tem sua importância como centro dinâmico e de comando comercial e de serviços para todos os municípios que compõem o território do Vale do Guaribas, um município que se destaca e tem experimentado amplas mudanças em sua tessitura urbana, provocando cenários de transformações urbanas a partir da construção civil ocasionada pelo mercado imobiliário em ascensão.

É fácil visualizar esse fenômeno pelo grande crescimento de alguns bairros como: Ipueiras, Pantanal, Belo Norte, Emaús, Boa Vista, Cidade de Deus e outros eixos urbanos que tem sido palco de significativas transformações, pela abertura de novos loteamentos e rápida ocupação habitacional.

Atualmente, segundo dados da Secretaria Municipal de Meio Ambiente no presente ano 13 novos loteamentos foram aprovados e autorizados a comercialização na cidade, estando aptos a receber edificações em sua maioria de âmbito residencial, havendo forte fiscalização e análise por parte do poder executivo em relação a edificações e uso do solo a partir do que está disciplinado pelo código de postura e plano diretor do município, que estabelecem uma série de critérios para que uma construção possua autorização legal.

Paralelo ao notório crescimento urbano da cidade, há também de ser observado a elevação de preços de imóveis localizados em ruas e avenidas de bairros estratégicos da cidade, onde segundo informações obtidas através de consulta com alguns corretores de imóveis da cidade, imóveis situados nas Avenidas: Getúlio Vargas – Centro, N.S de Fátima  – Centro, Dep. Sá Urtiga – Bomba e Senador Helvídio Nunes – Catavento/Junco, bem como nas Ruas: Cel. Luís Santos, que dá seguimento a Avenida Getúlio Vargas em sentido a Praça Josino Ferreira, e a Rua Cel. Francisco Santos que dá seguimento a Avenida N.S de Fátima em sentido a Feira Livre, possuem o maior preço por metro quadrado da cidade, uma vez que as áreas citadas se destacam em razão do forte comércio em diversos segmentos do mercado, o que atrai enorme circulação de pessoas, o que por sua vez é o atrativo dos empreendedores que se deparam com alto valor de venda para os imóveis.

Junto ao marcante crescimento urbano que vive no município, há também uma série de preocupações frente a necessidade de infraestrutura básica e complementar, cuja a responsabilidade é dupla, seja do construtor/empreendedor imobiliário, assim como, dos órgãos competentes no âmbito de suas atribuições, já que ao lado de toda essa expansão urbana há de se fazer presente todo um leque de infraestrutura, como construção de galerias, pavimentação de ruas, iluminação pública, rede elétrica, abastecimento de água e internet, ou seja, um conjunto de fatores que não se pode dissociar desse positivo fenômeno que vive o mercado imobiliário local.

Nos últimos anos a cidade tem recebido também empreendimentos imobiliários de alto padrão, a exemplo do Condomínio Santiago, localizado no bairro Altamira, e recentemente teve suas obras iniciadas o Condomínio American Ville, condomínio fechado com ampla infraestrutura própria e área de lazer, em fase de construção no bairro Ipueiras as margens da PI -238, o que tem ofertado novos modelos habitacionais na cidade, bem como a valorização de imóveis nas proximidades desses empreendimentos.